quedan menos inversiones "inmobiliario-financieras"

Los últimos días la prensa nos informa continuamente de importantes operación “inmobiliario-financiero-fiscal”, realizadas en nuestro país tanto por algunas de las principales fortunas del mundo como de diversos fondos de inversión.

Durante los últimos años se pusieron en el mercado numerosas oficinas Bancarias y de otras empresas, con el fin de cubrir sus necesidades de liquidez. Ante un mercado restrictivo como el actual, estas operaciones salieron con un descuento muy importante y en condiciones de compra interesantes y muy seguras para el inversor.

Casi todas estas operaciones tienen de inquilino al anterior propietario, se estructuran mediante arrendamientos con elevados años de obligado cumplimiento y por lo general gozan de buena ubicación, lo que supone un potencial futuro alcista, con una muy probable plusvalía adicional.

Pues bien, aun queda oportunidades, si bien cada vez menos. Lo necesario y conveniente, además de encontrar el bien adecuado, es estructurar bien la operación, adaptar una financiación adecuada, optimizar fiscalmente la operación, utilizar en numerosos casos una sociedad patrimonial que lo adquiere. En definitiva, se trata de hacer un traje a la medida de cada inversor, su familia y situación. Llámenos si quiere le ayudemos: 985 17 50 51